Infiltrométrie | Test à l'air batiment Tertiaire à Montpellier 

Chez BATI‑MESURE, nous réalisons depuis plus de 10 ans des tests d’infiltrométrie multi‑ventilateurs (Blower Door) de haute précision sur les bâtiments tertiaires de grand volume à Montpellier et dans le département de l’Hérault. Spécialisés dans la mesure de la perméabilité à l’air, nous accompagnons les maîtres d’ouvrage, bureaux d’études et architectes de la région Occitanie afin de garantir la conformité RE2020 et d’optimiser la performance énergétique des bâtiments tertiaires.

Demander un devis

·  

• Expertise reconnue : plus de 10 ans d’expérience en infiltrométrie tertiaire.
• Équipements performants : 6 ventilateurs Minneapolis MN4, capacité totale de 43 200 m³/h, permettant de tester des bâtiments jusqu’à 6000 m².
• Recherche de fuites d’air : 4 machines à fumée grand débit (1100 m³/h) pour localiser précisément les infiltrations.
• Conformité réglementaire : tests réalisés selon les normes NF EN ISO 9972, RT2012 et RE2020 et guide d'application FD P 50-784
• Rapports détaillés : diagnostic complet avec photos des fuites constatées et recommandations d’amélioration.     

RE2020 et obligation de test:

Depuis le 1er juillet 2022, la RE2020 impose aux bâtiments tertiaires neufs (bureaux, établissements scolaires, lycées, collèges) de réaliser un test d’étanchéité à l’air.

• Objectif : vérifier la perméabilité de l’enveloppe du bâtiment.
• Valeur réglementaire : taux de perméabilité maximal fixé à 1,70 m³/h.m².
• Avantage : un test validé permet d’utiliser un coefficient de 1,2 m³/h.m², facilitant l’atteinte des indicateurs BBIO et CEP.

Zone d’intervention:

Nous intervenons sur l’ensemble de la région Occitanie, avec une forte présence dans le département de l’Hérault et la métropole de Montpellier :

• Montpellier (centre‑ville, Antigone, Port Marianne, Millénaire)
• Castelnau‑le‑Lez
• Lattes
• Saint‑Jean‑de‑Védas
• Juvignac
• Clapiers

   Nos équipes réalisent des tests d’infiltrométrie grand volume et des mesures de perméabilité à l’air RE2020 sur les bâtiments tertiaires (bureaux, établissements scolaires, bâtiments publics) dans toute la métropole de Montpellier et ses environs

Contact et devis rapide:

Demandez dès aujourd’hui votre devis gratuit pour un test d’infiltrométrie grand volume à Montpellier. 

📱 Téléphone : 06.51.63.27.79 📧 Formulaire en ligne – réponse garantie sous 24 heures.

Demander un devis

Vous pouvez en savoir plus en cliquant sur le lien ci dessous Perméabilité à l'air en grands volumes, tout ce que vous devez connaitre

Le context règlementaire

Perméabilité à l'air en Bâtiment Tertiaire et la RE2020

Méthode et déroulement de la Mission

Quelques réferences et méthodologie employée en photos

Réglementation et ressources officielles sur la perméabilité à l’air:

La perméabilité à l’air des bâtiments est un paramètre essentiel de la performance énergétique et de la conformité réglementaire en France. Les tests d’infiltrométrie (ou tests Blower Door) sont encadrés par la norme NF EN ISO 9972 et son guide d’application FD P50‑784, qui définissent les méthodes de mesure pour les bâtiments résidentiels et tertiaires.

Depuis la RE2020, les bâtiments neufs – notamment les bureaux et établissements scolaires – doivent obligatoirement réaliser un test d’étanchéité à l’air afin de vérifier la qualité de l’enveloppe et limiter les déperditions énergétiques.

Liens officiels utiles:

Pour approfondir la réglementation et accéder aux documents de référence, voici les sources officielles :

• ADEME – Agence de la transition écologique : informations générales sur la performance énergétique et la qualité de l’air des bâtiments https://www.ademe.fr/
• Ministère de la Transition écologique – RT‑RE Bâtiment : page officielle sur l’étanchéité à l’air et la réglementation thermique https://rt-re-batiment.developpement-durable.gouv.fr/l-etancheite-a-l-air-des-batiments-a150.html
• Légifrance – Arrêtés et textes réglementaires : accès aux arrêtés encadrant la mesure de la perméabilité à l’air https://www.legifrance.gouv.fr/

Mention des règles d’urbanisme locales (PLU, contraintes spécifiques)

À Montpellier, toute opération de construction ou de rénovation doit respecter le Plan Local d’Urbanisme (PLU), élaboré par Montpellier Méditerranée Métropole et régulièrement mis à jour. Les principales contraintes concernent :

Patrimoine protégé : Montpellier compte de nombreux sites et monuments remarquables (Place de la Comédie, Écusson, Arc de Triomphe, aqueduc des Arceaux). Les projets doivent respecter des prescriptions architecturales strictes en matière de matériaux, couleurs et intégration paysagère.

Zones spécifiques du PLU : certaines parcelles sont classées en zones à urbaniser (AU), zones agricoles (A) ou zones naturelles (N), avec des règles précises sur la densité, l’orientation énergétique et la préservation des espaces verts.

Accessibilité et performance énergétique : le PLU intègre les objectifs de la réglementation RE2020, avec une attention particulière à la perméabilité à l’air et à la performance des bâtiments tertiaires et résidentiels.

SCOT Montpellier Méditerranée Métropole : le PLU est aligné sur le Schéma de Cohérence Territoriale (SCOT), qui fixe les grandes orientations en matière de développement durable, mobilité et aménagement du territoire.