Infiltrométrie | Test à l'air batiment Tertiaire à Perpignan

   Chez BATI‑MESURE, nous réalisons depuis plus de 10 ans des tests d’infiltrométrie multi‑ventilateurs (Blower Door) de haute précision sur les bâtiments tertiaires de grand volume à Perpignan et dans les Pyrénées‑Orientales. Spécialisés dans la mesure de la perméabilité à l’air, nous accompagnons les maîtres d’ouvrage, bureaux d’études et architectes de la région Occitanie afin de garantir la conformité RE2020 et d’optimiser la performance énergétique des bâtiments tertiaires.

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• Expertise reconnue : plus de 10 ans d’expérience en infiltrométrie tertiaire.
• Équipements performants : 6 ventilateurs Minneapolis MN4, capacité totale de 43 200 m³/h, permettant de tester des bâtiments jusqu’à 6000 m².
• Recherche de fuites d’air : 4 machines à fumée grand débit (1100 m³/h) pour localiser précisément les infiltrations.
• Conformité réglementaire : tests réalisés selon les normes NF EN ISO 9972, RT2012 et RE2020.
• Rapports détaillés : diagnostic complet avec photos des fuites constatées et recommandations d’amélioration.     

RE2020 et obligation de test:

Depuis le 1er juillet 2022, la RE2020 impose aux bâtiments tertiaires neufs (bureaux, établissements scolaires, lycées, collèges) de réaliser un test d’étanchéité à l’air.

• Objectif : vérifier la perméabilité de l’enveloppe du bâtiment.
• Valeur réglementaire : taux de perméabilité maximal fixé à 1,70 m³/h.m².
• Avantage : un test validé permet d’utiliser un coefficient de 1,2 m³/h.m², facilitant l’atteinte des indicateurs BBIO et CEP.

Zone d’intervention:

Nous intervenons sur l’ensemble de la région Occitanie, avec une forte présence dans le département de Perpignan  et la métropole de Perpignan :  

• Perpignan (centre‑ville, Saint‑Jacques, Moulin à Vent, Tecnosud)
• Canet‑en‑Roussillon
• Saint‑Estève
• Cabestany
• Rivesaltes
• Argelès‑sur‑Mer

Nos équipes réalisent des tests d’infiltrométrie grand volume et des mesures de perméabilité à l’air RE2020 sur les bâtiments tertiaires (bureaux, établissements scolaires, bâtiments publics) dans tout le secteur de Perpignan et les Pyrénées‑Orientales.

Contact et devis rapide:

Demandez dès aujourd’hui votre devis gratuit pour un test d’infiltrométrie grand volume à Perpignan. 

📱 Téléphone : 06.51.63.27.79 📧 Formulaire en ligne – réponse garantie sous 24 heures.

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Vous pouvez en savoir plus en cliquant sur le lien ci dessous Perméabilité à l'air en grands volumes, tout ce que vous devez connaitre

Le context règlementaire

Perméabilité à l'air en Bâtiment Tertiaire et la RE2020

Méthode et déroulement de la Mission

Quelques réferences et méthodologie employée en photos

Réglementation et ressources officielles sur la perméabilité à l’air:

La perméabilité à l’air des bâtiments est un paramètre essentiel de la performance énergétique et de la conformité réglementaire en France. Les tests d’infiltrométrie (ou tests Blower Door) sont encadrés par la norme NF EN ISO 9972 et son guide d’application FD P50‑784, qui définissent les méthodes de mesure pour les bâtiments résidentiels et tertiaires.

Depuis la RE2020, les bâtiments neufs – notamment les bureaux et établissements scolaires – doivent obligatoirement réaliser un test d’étanchéité à l’air afin de vérifier la qualité de l’enveloppe et limiter les déperditions énergétiques.

Liens officiels utiles:

Pour approfondir la réglementation et accéder aux documents de référence, voici les sources officielles :

• ADEME – Agence de la transition écologique : informations générales sur la performance énergétique et la qualité de l’air des bâtiments https://www.ademe.fr/
• Ministère de la Transition écologique – RT‑RE Bâtiment : page officielle sur l’étanchéité à l’air et la réglementation thermique https://rt-re-batiment.developpement-durable.gouv.fr/l-etancheite-a-l-air-des-batiments-a150.html
• Légifrance – Arrêtés et textes réglementaires : accès aux arrêtés encadrant la mesure de la perméabilité à l’air https://www.legifrance.gouv.fr/

🏗️ Mention des règles d’urbanisme locales (PLU, contraintes spécifiques)

À Perpignan, toute opération de construction ou de rénovation doit respecter le Plan Local d’Urbanisme (PLU), approuvé initialement en 2007 et régulièrement mis à jour (dernière modification en janvier 2024). Les principales contraintes concernent :

Patrimoine protégé : Perpignan compte de nombreux monuments et sites patrimoniaux remarquables (Palais des Rois de Majorque, Castillet, quartiers historiques). Les projets doivent respecter des prescriptions architecturales strictes (matériaux, couleurs, volumes).

Zones spécifiques du PLU : certaines parcelles sont en zones à urbaniser (AU) ou en zones agricoles/naturelles (A/N), avec des règles précises sur la densité, l’orientation énergétique et l’intégration paysagère.

Accessibilité et performance énergétique : le PLU intègre les objectifs de la réglementation RE2020, avec une attention particulière à la perméabilité à l’air et à la performance des bâtiments tertiaires.

SCOT Perpignan Méditerranée Métropole : le PLU est aligné sur le Schéma de Cohérence Territoriale (SCOT), qui fixe les grandes orientations de développement durable, mobilité et aménagement du territoire.

Liens utiles:

Autorisations d’urbanisme – Ville de Perpignan

PLU Perpignan – Perpignan Méditerranée Métropole

Plan Local d'Urbanisme en vigueur | Perpignan la rayonnante

Géoportail de l’Urbanisme – Perpignan

Achèvement de travaux à Perpignan:

À Perpignan, lorsque vos travaux de construction ou de rénovation sont terminés, vous devez déposer une Déclaration Attestant l’Achèvement et la Conformité des Travaux (DAACT) auprès du service urbanisme de la mairie.

Étape 1 : Déclaration Remplir le formulaire officiel (Cerfa n°13408) et l’adresser au service urbanisme, soit via le guichet numérique des autorisations d’urbanisme (GNAU), soit directement à l’accueil de la mairie.

Étape 2 : Vérification La mairie enregistre votre déclaration et peut, si nécessaire, procéder à une visite de conformité pour vérifier que les travaux respectent le permis délivré et les règles d’urbanisme locales (PLU, patrimoine, etc.).

Étape 3 : Suite administrative Si tout est conforme, la DAACT est validée et vos travaux sont considérés comme achevés légalement. En cas de non‑conformité, la mairie peut demander des ajustements ou refuser la validation.

👉 Cette étape est indispensable pour clore officiellement votre dossier d’urbanisme et garantir que votre construction est conforme au permis accordé.

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